一、經(jīng)濟(jì)行為請(qǐng)示及批準(zhǔn)文件
連云港市工業(yè)投資集團(tuán)關(guān)于同意氨綸公司處置連島黃金海岸房屋的批復(fù)（連工投司復(fù)〔2025〕17號(hào)）。
二、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估師信息
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：連云港永安資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司；
注冊(cè)評(píng)估師姓名及編號(hào)：
1、姓名：吳宜民 編號(hào)：32000644
2、姓名：武 斌 編號(hào)：32070075
三、評(píng)估報(bào)告摘要
評(píng)估報(bào)告編號(hào)：連永安評(píng)報(bào)字（2025）第09號(hào)；
評(píng)估目的：為連云港杜鐘新奧神氨綸有限公司擬處置的一套房屋提供市場(chǎng)價(jià)值參考。
評(píng)估對(duì)象與范圍：連云港杜鐘新奧神氨綸有限公司長(zhǎng)期閑置的一套房屋，該房屋所有權(quán)證號(hào)為連房權(quán)證連字第L00144011號(hào)，房屋所有權(quán)人為連云港杜鐘新氨綸有限公司（現(xiàn)為連云港杜鐘新奧神氨綸有限公司），共有情況為單獨(dú)所有，房屋坐落于連云區(qū)21世紀(jì)連島金海岸山頂假日中心01棟公寓407室，建成年份為2004年，登記時(shí)間為2012年12月17日，房屋性質(zhì)無，規(guī)劃用途為住宅，丘號(hào)為05951004-109，總層數(shù)為5層，所在樓層為4層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑面積為84.92M2，套內(nèi)建筑面積65.44M2。
評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年3月31日
四、評(píng)估結(jié)果匯總表
資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果
評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年3月31日
評(píng)估結(jié)果使用有效期至：2026年3月30日
金額單位：人民幣萬元
項(xiàng) 目 | 賬面價(jià)值 | 評(píng)估價(jià)值 | 增減值 | 增減率 （%） |
流動(dòng)資產(chǎn) | - | - | - | - |
非流動(dòng)資產(chǎn) | 21.09 | 23.10 | 2.01 | 9.53 |
其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資 | - | - | - | - |
投資性房地產(chǎn) | - | - | - | - |
固定資產(chǎn) | 21.09 | 23.10 | 2.01 | 9.53 |
在建工程 | - | - | - | - |
無形資產(chǎn) | - | - | - | - |
其中：無形資產(chǎn) --土地使用權(quán) | - | - | - | - |
其他非流動(dòng)資產(chǎn) | - | - | - | - |
資產(chǎn)總計(jì) | 21.09 | 23.10 | 2.01 | 9.53 |
流動(dòng)負(fù)債 | - | - | - | - |
非流動(dòng)負(fù)債 | - | - | - | - |
負(fù)債總計(jì) | - | - | - | - |
凈 資 產(chǎn) | 21.09 | 23.10 | 2.01 | 9.53 |
（保留2位小數(shù)點(diǎn)）
注：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本次公示期限為5個(gè)工作日（自公示之日起），公示結(jié)束后，上述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告報(bào)市國(guó)資委備案。
連云港市工業(yè)投資集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部
2025年5月9日